المغاربة ضمن الأكثر استثمارا في العقار الإسباني

يواصل المغاربة تعزيز حضورهم في سوق العقارات بإسبانيا، حيث يُصنفون ضمن أكثر الجنسيات الأجنبية نشاطاً في اقتناء المنازل، بنسبة تصل إلى 7.7 في المائة من إجمالي معاملات الشراء المنجزة من طرف الأجانب.

وبحسب معطيات أوردتها صحيفة “لا رازون”، يحتل المغاربة المرتبة الثانية ضمن المشترين الأجانب، مباشرة بعد البريطانيين الذين يتصدرون القائمة بنسبة 7.8 في المائة، ما يعكس تنامي الإقبال المغربي على الاستثمار العقاري في إسبانيا.

وخلال النصف الثاني من سنة 2025 فقط، أبرم المغاربة أزيد من 5154 صفقة عقارية، وهو رقم قريب جداً من نظيره المسجل من طرف البريطانيين (5178 صفقة)، في وقت مثل فيه الأجانب أكثر من 18 في المائة من إجمالي معاملات السوق.

ويبرز الحضور المغربي بشكل لافت في عدد من المناطق، من بينها مورسيا ونافارا وأراغون ولا ريوخا، حيث يتصدر المغاربة قائمة المشترين الأجانب في بعض الجهات، كما هو الحال في لا ريوخا بنسبة بلغت 25.8 في المائة.

من جهة أخرى، تُظهر البيانات أن متوسط إنفاق المغاربة على العقارات يبلغ حوالي 768 يورو للمتر المربع، وهو أقل بكثير من متوسط إنفاق الأجانب الذي يصل إلى 2479 يورو، في حين يتجه مستثمرون من دول مثل السويد وألمانيا والولايات المتحدة نحو العقارات الفاخرة بأسعار تفوق 3500 يورو للمتر المربع.

ولا يقتصر الحضور المغربي على النشاط العقاري فقط، بل يمتد إلى الاستقرار طويل الأمد، حيث يشكل المغاربة نحو 25 في المائة من مجموع الأجانب الحاصلين على تصاريح إقامة بإسبانيا، ما يجعلهم من أكبر الجاليات المقيمة هناك.

ووفق معطيات رسمية، بلغ عدد المغاربة الحاصلين على تصاريح إقامة سارية حوالي 862 ألفاً و190 شخصاً، متقدمين على عدة جاليات أخرى، في وقت تجاوز فيه العدد الإجمالي للأجانب المقيمين في إسبانيا 3.49 مليون شخص مع نهاية سنة 2025.