مغاربة يشترون أكثر من 5450 منزلاً في إسبانيا خلال النصف الأول من 2024
أفاد تقرير حديث صادر عن منصة “إدياليستا” المتخصصة في أخبار العقار، أن المغاربة قاموا بشراء أكثر من 5452 منزلاً في إسبانيا خلال النصف الأول من العام الجاري، مما يمثل نحو 8 في المائة من إجمالي المعاملات العقارية التي أجراها الأجانب في البلاد. وقد تصدّر البريطانيون قائمة المشترين الأجانب بنسبة 8.4 في المائة من مجموع هذه المعاملات.
وأوضح التقرير، استناداً إلى بيانات صادرة عن المجلس العام للموثقين الإسبان، أن الأجانب في إسبانيا قاموا بشراء أكثر من 64410 منازل في الأشهر الستة الأولى من 2024، مسجلين زيادة قدرها 1.8 في المائة مقارنةً بنفس الفترة من العام الماضي. وأشار إلى أن الأجانب المقيمين في إسبانيا أجروا أكثر من 40 ألف عملية شراء، بزيادة بلغت 4.2 في المائة، بينما قام غير المقيمين بشراء أكثر من 29 ألف منزل، رغم انخفاض هذا العدد بنسبة 1.4 في المائة مقارنة بالنصف الأول من العام الماضي.
كما أظهر التقرير أن الجنسيات المختلفة كانت لها حصص متفاوتة في سوق العقار الإسباني، حيث اشتراها الإيطاليون أكثر من 4330 منزلاً، وتبعتهم بولندا بـ 3105 منازل، بينما اشترى الأوكرانيون أكثر من 2050 منزلاً، بزيادة بلغت 70 في المائة خلال العامين الماضيين، نتيجة النزاع المستمر بين روسيا وأوكرانيا.
وفيما يخص الزيادة السنوية في عدد المشترين، فقد أشار التقرير إلى ارتفاع بنسبة 11.3 في المائة في عدد المغاربة الذين اشتروا منازل في إسبانيا، وارتفاع بنسبة 28.5 في المائة في عدد البولنديين و20.8 في المائة في عدد الأوكرانيين. في المقابل، سجلت الجنسيات الروسية انخفاضاً في المعاملات بنسبة تجاوزت 24 في المائة، وكذلك الفرنسيين الذين انخفضت معاملاتهم بنسبة 15 في المائة.
أما بالنسبة للأقاليم الإسبانية التي شهدت أكبر عدد من مبيعات العقار للأجانب، فقد جاءت منطقة “فالنسيا” في الصدارة، حيث تم شراء أكثر من 21 ألف منزل، أي ما يعادل حوالي 30 في المائة من إجمالي المعاملات العقارية للأجانب. تلتها منطقة “مورسيا” بحوالي 3840 منزلاً، ثم أقاليم “كاستيا” و”غاليسيا” و”الباسك”.
وفيما يخص الأسعار، كشف التقرير عن أن الأجانب دفعوا في المتوسط 2249 يورو لكل متر مربع من العقارات خلال النصف الأول من السنة، بزيادة 7.4 في المائة مقارنة بالعام الماضي. سجل السويديون أعلى متوسط سعر، حيث دفعوا أكثر من 3300 يورو لكل متر مربع، تلاهم الأمريكيون الذين دفعوا في المتوسط 3247 يورو للمتر. أما المغاربة فقد دفعوا أقل الأسعار، حيث بلغ متوسط السعر الذي دفعوه 738 يورو لكل متر مربع.
