موجة غلاء تطال العقار وسومة الكراء بالمغرب

كشف بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية عن تسجيل تحسن طفيف في مؤشر أسعار الأصول العقارية خلال سنة 2025، حيث ارتفع بنسبة 0,6 في المائة مقارنة بالسنة السابقة.

وأوضحت المؤسستان، في تقرير حديث حول دينامية السوق العقارية، أن هذا الارتفاع يعود أساسًا إلى زيادة أسعار العقارات السكنية بـ0,8 في المائة، إلى جانب ارتفاع أسعار الأراضي بـ0,4 في المائة، والعقارات ذات الاستعمال المهني بـ0,3 في المائة.

وفي ما يخص المعاملات، فقد سجلت مبيعات العقارات نموا ملحوظًا بلغ 3,1 في المائة، مدفوعًا بارتفاع مبيعات الأراضي بنسبة 7,5 في المائة، والعقارات المهنية بـ7,4 في المائة، فضلاً عن زيادة مبيعات السكن بـ1,3 في المائة.

وعلى المستوى الجغرافي، عرفت الأسعار ارتفاعًا متفاوتًا بين المدن، حيث سجلت الرباط أعلى زيادة بـ3,5 في المائة، تليها مراكش بـ1 في المائة، ثم الدار البيضاء بـ0,9 في المائة، وطنجة بـ0,6 في المائة. كما شهدت المعاملات بدورها انتعاشًا، خصوصًا في مراكش بنسبة 24,1 في المائة، والرباط بـ15 في المائة، ثم الدار البيضاء بـ7,8 في المائة، وطنجة بـ3,3 في المائة.

أما خلال الفصل الرابع من سنة 2025، فقد سُجل ارتفاع طفيف في الأسعار بنسبة 0,2 في المائة على أساس سنوي، مدفوعًا بتحسن أسعار العقارات السكنية والمهنية، في حين عرفت أسعار الأراضي بعض التراجع.

وبخصوص حجم المعاملات خلال الفترة ذاتها، فقد ارتفع بنسبة 3,6 في المائة، نتيجة انتعاش مبيعات الأراضي بـ12 في المائة، والعقارات المهنية بـ7,5 في المائة، إضافة إلى زيادة طفيفة في مبيعات السكن.