BIM DAY Maroc 2026 à la tour Mohammed VI à Rabat.. L’Agence Urbaine de Kénitra-Sidi Kacem-Sidi Slimane trace la voie vers le ” BIM au guichet” et le jumeau numérique territorial

 À l’occasion de la 1ère ’édition 2026 de l’événement BIM DAY Maroc, placée sous le thème « AI & Digital Twin » et accueillie au sein de la Tour Mohammed VI à Rabat, édifice emblématique du Maroc moderne, l’Agence Urbaine de Kénitra-Sidi Kacem-Sidi Slimane (AUKSS) s’est illustrée comme un acteur pionnier de la transformation numérique de l’administration territoriale marocaine.

Après une allocution d’ouverture prononcée par Mme Nahid Hamtami, Directrice de l’AUKSS, dévoilant la vision stratégique et les chantiers structurants de l’établissement, M. El Madani El Maati, Responsable qualité et Superviseur de la transformation numérique à l’AUKSS, a pris part à la plénière inaugurale intitulée « Regards croisés de l’écosystème ». Aux côtés de M. Najib Adouane (DG de buildingSMART Morocco), du Pr. Mohammed Mouhcine Maaroufi (CID), de M. Nabil Benazzouz (Président de la FMCI) et de M. Rachid Khayatey (Vice-Président de la FNPI), il a apporté le regard de l’administration qui accompagne les acteurs territoriaux dans les autorisations d’urbanisme et régule l’acte de bâtir.

« On ne numérise pas un désordre » : la qualité comme socle du numérique

Revenant sur la trajectoire engagée par l’AUKSS depuis 2018, M. El Madani El Maati a souligné que la stratégie « Agence Urbaine Numérique » n’est pas née d’un simple achat de logiciels, mais de l’analyse de contexte du système de management de la qualité ISO 9001 (dont l’agence maintient la certification sans interruption depuis 14 ans).

Cette structuration préalable des processus a permis à l’Agence de basculer efficacement vers le service à distance dès la crise sanitaire de 2020 — notamment avec le déploiement de la plateforme Rokhas (initié dans la région à partir de la province de Sidi Kacem), de TAAMIR.MA, et l’ouverture de la première plateforme nationale d’enquête publique digitale des documents d’urbanisme en juillet 2020. Aujourd’hui, le système d’information de l’AUKSS repose sur une architecture intégrée permettant à une même donnée de circuler sans ressaisie, offrant des services de proximité inclusifs tant en milieu urbain qu’en milieu rural (via des dispositifs tels que l’E-Note d’informations urbanistiques, « Chouf Avis » pour les Marocains du Monde et « Urba Douar » au niveau de la région du Gharb, territoire à vocation agricole et rural par excellence.

Cap sur 2027 : faire de la règle d’urbanisme une donnée lisible par la machine

Pour le représentant de l’AUKSS, le principal défi du BIM au Maroc réside aujourd’hui au niveau de l’instruction des demandes d’autorisation d’urbanisme pour les Agences Urbaines : « Une maquette numérique qui s’arrête à la porte de l’administration perd une grande part de sa valeur. Le BIM ne s’arrêtera plus au guichet le jour où notre règle d’urbanisme sera, elle aussi, une donnée ».

S’inscrivant dans le sillage de la Haute Vision Royale pour une administration électronique intégrée, du nouveau Programme Gouvernemental 2026-2031, la feuille de route 2027 annoncée mardi dernier au parlement par Monsieur Samir BELFKIH, Ministre de l’Aménagement du Territoire National, de l’Urbanisme, de l’Habitat et de la Politique de la Ville et de la future transition vers les Agences Régionales de l’Urbanisme et de l’Habitat (Loi 64.23), l’AUKSS prépare dès 2027 une expérimentation du dépôt de projets au format ouvert openBIM (.IFC) sur la base du volontariat. L’objectif est de traduire les prescriptions réglementaires récurrentes (hauteur, reculs, emprise au sol) en données structurées vérifiables automatiquement, tout en réaffirmant un principe éthique cardinal : « L’algorithme aide, l’humain décide ».

Vers un jumeau numérique territorial au service de la résilience

L’intervention a également mis en lumière l’ambition de passer du BIM (bâtiment) au CIM (ville) et au TIM (territoire). L’AUKSS porte ainsi un projet de jumeau numérique territorial dans la plaine du Gharb, en partenariat avec l’Agence du Bassin Hydraulique du Sebou (ABHS). En croisant les documents d’urbanisme (couvrant aujourd’hui 89 % du ressort territorial, dont 100 % à la province de Kénitra) et les cartes d’aptitude à l’urbanisation avec les données hydrologiques, cet outil permettra d’anticiper les risques d’inondation avant toute autorisation de construire. Ce socle s’étendra également aux zones stratégiques telles que la nouvelle centralité de la Gare LGV de Kénitra et le couloir industriel qui se met en place le long de la route nationale 4 entre Kénitra et Sidi Slimane, sur plus de 5 000 hectares et qui avec acuité la question du foncier, des réseaux et du logement de la main d’œuvre qui va être accueillie au niveau de unités industrielles.

Pour réussir ce basculement, l’AUKSS — qui engage la reconduction de sa certification selon la nouvelle norme ISO 9001:2026 en transformant son processus informatique (NTIC) en processus « Data Management, IA et innovation » — a lancé un appel à la mobilisation collective de l’écosystème : buildingSMART pour la normalisation ouverte, les ingénieurs-conseils et architectes pour co-construire l’expérimentation 2027, les promoteurs immobiliers pour optimiser la prévisibilité des délais, et l’université pour former les compétences de demain.