النشرة الاقتصادية من أمريكا الشمالية
ارتفع بناء المنازل في الولايات المتحدة أكثر من المتوقع في يونيو، على الرغم من ارتفاع تكلفة الخشب، إلى جانب نقص اليد العاملة والأراضي، مما يحد من قدرة المنعشين العقارين على الاستفادة الكاملة من الطلب القوي على السكن.
وقالت وزارة التجارة إن أعداد المنازل التي تم البدء في إنشائها ارتفعت بنسبة 6.3 في المئة لتبلغ نسبة سنوة معدلة موسميا قدرها 1.643 مليون وحدة الشهر الماضي.
وعلى الرغم من الزيادة خلال الشهر الماضي، بقيت أعداد المنازل التي تم البدء في إنشائها دون معدل 1.725 مليون وحدة المسجلة في مارس، وهو الأعلى منذ يونيو 2006.
وانخفضت تصاريح البناء للمنازل المستقبلية بنسبة 5.1 في المئة إلى 1.598 مليون وحدة في يونيو.
وكان الطلب على السكن مدفوعا بمعدلات الفائدة المنخفضة والهجرة من المدن بحثا عن مساكن واسعة في الضواحي وغيرها من المناطق منخفضة الكثافة حيث يسعى الأمريكيون إلى الاستفادة أكثر من المساحات لتخصيصها للمكاتب المنزلية والتعليم عن بعد أثناء الوباء.
///////////////////////////////////
استخدم الأمريكيون حوالي 3 مليارات دولار من أصل 46 مليار دولار كانت مخصصة لمساعدة الإيجار الطارئ لتغطية تكاليف الإيجار والخدمات العامة والانفاقات الأخرى ذات الصلة، في غضون أسبوعين من انتهاء الوقف الفيدرالي لعمليات الإخلاء.
وأظهرت البيانات الصادرة يوم الأربعاء من قبل وزارة الخزانة زيادة حادة في عدد الأسر التي ساعدها برنامج المساعدة في حالات الطوارئ الفيدرالية في يونيو. وقالت وزارة الخزانة إن 290 ألفا و519 أسرة تلقت مساعدات إيجارية الشهر الماضي مقابل 156 ألفا و 943 في ماي و 101 ألفا و 315 في أبريل.
وعلى الرغم من ذلك، تم استخدام 6.5 في المئة فقط من المليارات التي تم توزيعها على المستفيدين من الدولة والمستفيدين المحليين لمنع عمليات الإخلاء، مما ترك الغالبية العظمى من المساعدات غير مستغلة قبل الموعد النهائي الحاسم.
وقالت وزارة الخزانة في بيان يوم الاربعاء، أن “هذا يمثل تقدما كبيرا، ولكن لا يزال هناك الكثير من العمل الذي يتعين القيام به لضمان استفادة المستأجرين وأصحاب العقارات من التمويل التاريخي المتاح للمساعدة في تغطية الإيجار والخدمات العامة وتكاليف السكن الأخرى والحفاظ على الأشخاص في منازلهم”.
ويواجه الملايين من المستأجرين الإخلاء مع انتهاء حظر الإخلاء من مراكز السيطرة على الأمراض والوقاية منها في فاتح غشت، وسيتعين عليهم دفع الإيجار والتكاليف التي تراكمت خلال هذه الفترة من حظر عمليات الإخلاء.
وحسب مسح أجراه مكتب الإحصاء في الفترة ما بين 23 يونيو و 5 يوليوز، فإن أكثر من 4.7 مليون أمريكي لم يدفعوا إيجاراتهم ويتوقعون أن يتم إخلائهم أو منعهم خلال شهرين.
